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避免高速度名义下的盲目开发

信息更新时间2018-07-21

导读:在旅游大发展时期,你追我赶的旅游开发越发火热。在大建景区景点的同时,旅游商业街的建设也如火如荼。在为旅游业的腾飞高兴之余,也不免有些担心。高速度、大手笔的旅游开发固然值得祝贺,但看到那些投巨资建成的千

  在旅游大发展时期,你追我赶的旅游开发越发火热。在大建景区景点的同时,旅游商业街的建设也如火如荼。在为旅游业的腾飞高兴之余,也不免有些担心。高速度、大手笔的旅游开发固然值得祝贺,但看到那些投巨资建成的千篇一律的旅游商业街实在让人难以释怀。当看到那些大干多少天建成××的标语时,不禁想说:有必要吗?一定要这么快吗?

  目前,以高速度名义的做法主要有几种表现:

  一、高速度名义下的旅游商业街规划编制。

  一味地追求高速度,一些旅游商业街的规划缺乏必要的调研。八股文式的描述,时髦、时尚的名词,实用性极差的仿古建筑,离谱的前景预期……一份辞藻华丽,粗看高大上,细看老一套的规划就出炉了。如果不按照规划建设,可能只是付了些规划费。如果按照规划建设则可能后患无穷。

  二、高速度名义下的旅游商业街审批。

  在所谓有大财团、大公司投资的借口下,由企业出资、大规划院规划,不论是否位置合适,对环境的影响如何,在一片好好好的赞叹声中,旅游商业街规划以迅雷不及掩耳之势被迅速审批。由此带来的是那些“碍事”的一条条古街、古巷,一座座古院、古房,在挖掘机下化为齑粉。可笑的是,若干年后,同一个规划院,同一群人,在同一个会议室又在商量如何把拆了的街巷院落再高速度地仿造出来!

  三、高速度名义下的旅游商业街建设。

  经常听到的旅游商业街建设不是几年建成,而是几个月内就要建成、开业。快!快!快!貌似高效,实则粗糙。粗糙的路,粗糙的房,粗糙的装饰,粗糙的文化……然后是商业街稀里糊涂的特色,再稀里糊涂地开街,稀里糊涂地招商,街里面是稀里糊涂的业态,稀里糊涂的运营,很快就稀里糊涂的萧条了。

  高速度的旅游开发固然值得提倡,但不能因为了高速度违反旅游的规律。高速度不应成为粗糙,甚至胡来的借口。很多旅游商业街与当地的文化关联密切,本可以成为展示当地文化的窗口,但高速度名义下快速建成的仿唐、仿汉文化建筑和漏洞百出、可笑的仿明清建筑,乃至不知哪里冒出的仿魏晋文化建筑……虽投资巨大,动辄数亿、数十亿,甚至百亿元,也按照准确的年月日时,准点建成,但游客并不买账。

  笔者曾参加过某地的仿古旅游商业街的开街仪式。这条快速规划、快速审批、快速建成的商业街里,千店一面,仿古建筑格局设计不合理,面积浪费,经营成本高;门窗不严,房屋漏水,管路不畅;各店商品同质化极其严重。几年后,再到此街时,空荡荡的街道边同样空荡荡的商业建筑,满眼尽是荒草、黄沙,以至于感觉像是千年商业的遗迹。而一些并不仿古,仅用传统材料建设的现代建筑组成的旅游商业街,通过周密的策划、科学的运营,竟成旅游购物的火爆之地。

  旅游商业街的规划、建设看似简单,实则不易。不仅包含文化、商业等诸多方面,更要有特色,还要把旅游巧妙地融入其中。大量调研,深入研究,精心策划,精心论证,精雕细琢都是必不可少的。

  有人说景区的好坏用一个相机即可测出。当游客从景区出来时,看看他拍了多少照片,拍照越多,景区越好;拍照越少,景区越差。旅游商业街也同样如此,看游客来了能拍多少照片,能买多少东西。如果一条旅游商业街,游客既没有可拍的,又没有可买的,这条街建成的速度再快也是失败。

  现在的商业街已经不少了,缺少的是那些有特色、有品质的旅游商业街。不应再以高速度为借口,需要稍慢一点,做些旅游商业街的精品出来。

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